这个院子果然有点破，老实话是不是一般的破，唯有院墙什么的还齐整，正经的马屎外面光啊。前院虽却种着一大棵竹节海棠，比人还高，这时候已经谢了，进了垂花门，就是正院，里里外外的屋子十分的差了，直奔残垣断壁四个字去了，三间大北屋，东西厢房各有两间，当然了，这个院子最难得的是这个院子里一个厨房，一个旱厕，不用排大队去外面上公厕。也是一个最佳卖点，但门窗什么的一碰就要掉的样子，要住人，必须翻修过！
院子里大水缸什么的都还有，中不溜秋的树也有几株，看得出来，过去的岁月里这院子花园也有过，但目前只能看到近百平方的野草堆。后角门出去，有个小小的后花园或者叫储藏室，不过三米宽而已，后面就是院墙，墙上居然还有石莲花同瓦松长着。
“破吧？我在隔壁买了一个院子，比这个大些，价格贵两倍，也就比这好点，可我手里一时也不凑手，但又十分丢不下这个院子，这院子因为破，而且所以，价格可好了，我就是没时间守着打理，就想起你来，你在帝都上学，正好可以打理。就让你来瞧瞧！”
“是有点破啊，要多少钱？”申秋也无语了，施姨同志还好不是中介，个个中介像她这样介绍屋子，只怕真不能卖出去。
“二十万！”
便宜是便宜，可真是破得可以，但是想到四合院这东东是可遇不可求的，真的是过了这个村就没这个店了，小就小点吧，仔细想了想这小院的地界，应该没在下世纪拆迁的区域里，申秋一咬牙，决定买了！修房子什么的，慢慢再说吧！
第二天一早，施丽娟带着她寻到了屋主，帝都毕竟是帝都，各方面都先进些，加上施丽娟前两天才办完一套四合院的手续，正路熟呢，只要申秋手里有钱，买个房子也是很快就能办好手续的。
四合院是老屋纸加新房契一起用的。屋主诚心要卖，早把准备工作都完成了！这房子申秋觉得便宜，那她的眼光及物价标准可是几十年后的，这时候，这个价格买一个破败的小院子，其实价格还是给到位了，屋主当然要行动迅速，要知道夜长梦多，万一给人搅了怎么办？儿子在国外还等着钱用呢！
申秋就是陪着到房管所查了屋契不假，跟着就在房管所边上的公证处签定买卖合同，然后转款，过户房契，也就两小时不到就办完了！
房东早把钥匙拿在手里，当下递给申秋就算是交房了！买卖双方
“小妹子毕竟是大学生，真是有眼光！以后我们就是邻居了！”